Проектирование, интерьер
и реализация резиденций.
Modern House закрывает полный цикл частного объекта: от анализа участка и концепции до рабочей документации, комплектации, строительства и авторского надзора.
Авторское проектирование
Архитектура
→
Интерьеры и комплектация
Дизайн
→
Строительство и надзор
Строительство
→
Коттеджные поселки
Поселки
→
Bespoke-резиденции
Авторская
→
Готовые концепции
Каталог
→
Коммерческие пространства
Коммерческие
→ 08Собрать маршрут проекта
Определим состав работ, этапы, команду и первые решения под ваш участок.
Обсудить задачуАвторское проектирование
от концепции до BIM
Частная резиденция начинается с участка, образа жизни и точной архитектурной идеи. Бюро ведет проект от концепции до рабочей документации и BIM-координации.
- Концепция и эскизный проект
- Рабочая документация
- BIM-модель архитектуры и инженерии
- Авторский надзор
Интерьеры и комплектация
как продолжение архитектуры
Интерьер строится на той же логике, что и дом: свет, материал, пропорции и детали работают как единая система, а не как отдельный декоративный слой.
- Концепция интерьера
- Материальная палитра
- Подбор мебели и света
- Комплектация и монтажный надзор
Строительство и надзор
контроль реализации
Проект сохраняет уровень только при дисциплине на площадке. Команда координирует подрядчиков, узлы, материалы и соответствие авторскому решению.
- План реализации
- Координация подрядчиков
- Контроль узлов и материалов
- Фотофиксация и отчеты
Коттеджные поселки
мастер-план и регламент
Для закрытых территорий важен единый архитектурный код: дороги, въезд, приватность, ландшафт, типологии домов и видовые сценарии.
- Мастер-план территории
- Архитектурный регламент
- Ландшафтная логика
- Типологии резиденций
Bespoke-резиденции
без типовых решений
Авторская архитектура для заказчиков, которым нужен дом-выражение: точный по образу, сложный по инженерии и спокойный по уровню исполнения.
- Индивидуальная концепция
- Сложная пластика и фасады
- Премиальные материалы
- Закрытое портфолио
Готовые концепции
адаптация под участок
Для клиентов, которым нужен более быстрый старт, бюро подбирает авторскую концепцию и адаптирует ее под рельеф, ориентацию и сценарий жизни.
- Выбор концепции
- Адаптация под участок
- Рабочая документация
- Сохранение авторского уровня
Коммерческие пространства
клубы, офисы, приемные
Представительские пространства требуют спокойного статуса: сильного материала, точного света и делового сценария без корпоративного визуального шума.
- Концепция пространства
- Материалы и свет
- Общественные зоны
- Реализация под ключ
Шесть этапов от идеи до ключей
-
01
Стартовая сессия
60 минут с ведущим архитектором: участок, сценарии жизни, ограничения, бюджет и ожидаемый уровень приватности.
-
02
Техническое задание
Фиксируем требования в подробном документе, чтобы архитектура, интерьер и инженерия не расходились по ходу работы.
-
03
Концепция и BIM
Архитектурная идея переводится в цифровую модель. Инженерные пересечения и узлы проверяются до стройки.
-
04
Рабочая документация
Готовим комплект чертежей, спецификации, ведомости материалов и основу для тендера подрядчиков.
-
05
Авторский надзор
Контролируем соответствие стройки проекту, материалам и деталям, которые формируют итоговое качество дома.
-
06
Приемка и ключи
Финальная инспекция, устранение замечаний и передача объекта с пакетом документации для эксплуатации.
Формат работы